LITTURKEY olarak, müşterilerimize dünya genelinde en cazip gayrimenkul yatırım fırsatlarını sunuyoruz. Her ülkenin sağladığı olanaklar ve şartlar hakkında detaylı bilgi sağlayarak, en doğru yatırım kararlarını almalarında onlara rehberlik ediyoruz. Yatırım yapmayı düşündüğünüz ülkede, yerel iş ortaklarımız ve uzman ekibimizle birlikte hareket ederek, süreç boyunca sizlere en güvenilir ve profesyonel hizmeti sunuyoruz. Global ağımız sayesinde, yatırım fırsatlarınızı en iyi şekilde değerlendirmeniz için yanınızdayız. Yatırım yapmayı düşündüğünüz ülke hakkında daha fazla bilgi almak ve danışmanlık hizmetlerimizden yararlanmak için bizimle iletişime geçin. Aşağıda ülkeler için belirtilen şartlar ve koşullar değişiklik gösterebildiğinden en güncel bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İngiltere
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- Yatırımcı Vizesi: İngiltere, £2 milyon ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara Tier 1 (Investor) Visa sağlamaktadır. Bu vize, yatırımcılara ve ailelerine İngiltere’de oturma ve çalışma izni sunar.
- İstikrarlı Pazar: Londra gibi büyük şehirler, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunar.
- Eğitim ve Sağlık Hizmetleri: Dünya çapında tanınan eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma imkânı.
- Minimum Yatırım: £2 milyon
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yasal prosedürler ve vergiler uygulanır.
- Vize Başvurusu: Yatırımcı vizesi başvurusu için finansal belgeler ve varlık doğrulaması gereklidir.
Dubai
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- Vergi Avantajları: Gayrimenkul yatırımlarında gelir ve sermaye kazancı vergisi yoktur.
- Yüksek Getiri: Hızla büyüyen gayrimenkul piyasası, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunar.
- Oturma İzni: Belirli bir tutarın üzerinde gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara oturma izni verilmektedir.
- Minimum Yatırım: AED 1 milyon (yaklaşık~$272,000)
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yasal prosedürler ve tapu işlemleri uygulanır.
- Oturma İzni Başvurusu: Gerekli belgeler ve yatırım doğrulaması gereklidir.
Yunanistan
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- Golden Visa Programı: Yunanistan, €250,000 ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara Golden Visa programı sunmaktadır. Bu program, Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkânı sağlar.
- Ekonomik Fiyatlar: Diğer Avrupa ülkelerine kıyasla daha ekonomik gayrimenkul fiyatları sunar.
- Turistik Potansiyel: Yüksek kira getirisi ve turizmden elde edilecek gelir açısından avantajlıdır.
- Minimum Yatırım: €250,000
- Golden Visa Başvurusu: Yasal prosedürler ve belgeler gereklidir.
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yerel yasal prosedürler ve vergiler uygulanır.
Amerika Birleşik Devletleri
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- EB-5 Vizesi: $900,000 ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara oturma izni sağlayan EB-5 vizesi programı.
- Güçlü Pazar: İstikrarlı ve çeşitli gayrimenkul piyasaları sunar.
- Yüksek Kira Getirisi: Büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde yüksek kira getirisi potansiyeli.
- Minimum Yatırım: $900,000
- EB-5 Vizesi: Yatırımın belirli koşulları karşılaması gerekir (örneğin, iş yaratma gerekliliği).
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yasal prosedürler ve vergiler uygulanır.
İspanya
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- Golden Visa Programı: €500,000 ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara oturma izni sağlayan Golden Visa programı.
- Turistik Bölgeler: Yüksek kira getirisi ve turizm gelirleri sunar.
- Avrupa Birliği: Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkânı.
- Minimum Yatırım: €500,000
- Golden Visa Başvurusu: Yasal prosedürler ve belgeler gereklidir.
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yerel yasal prosedürler ve vergiler uygulanır.
Portekiz
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- Golden Visa Programı: €500,000 ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara oturma izni sağlayan Golden Visa programı.
- Yüksek Getiri: Lizbon ve Porto gibi şehirlerde yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli.
- Avrupa Birliği: Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkânı.
- Minimum Yatırım: €500,000
- Golden Visa Başvurusu: Yasal prosedürler ve belgeler gereklidir.
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yerel yasal prosedürler ve vergiler uygulanır.
İtalya
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- Rahat Yaşam Tarzı: İtalya, tarih, kültür ve güzel manzaralar sunar. Bu da hem yaşam kalitesi hem de yatırım açısından cazip hale getirir.
- Turizm: Yüksek turizm potansiyeli ile yatırım getirisi artar.
- Minimum Yatırım: €500,000 (Golden Visa Programı için)
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yasal prosedürler ve vergiler uygulanır.
- Golden Visa Başvurusu: Gerekli belgeler ve yatırım doğrulaması gereklidir.
Fransa
Yatırım Olanakları ve Avantajlar:- Prestijli Pazar: Paris gibi büyük şehirler, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunar.
- Eğitim ve Sağlık: Dünya çapında tanınan eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma imkânı.
- Minimum Yatırım: Belirli bir minimum yatırım tutarı gereklidir, genellikle €500,000 ve üzeri.
- Yasal Prosedürler: Gayrimenkul alımında yasal prosedürler ve vergiler uygulanır.
- Yatırım Başvurusu: Gerekli belgeler ve varlık doğrulaması gereklidir.